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Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

Toutes les propositions et observations du public formulées :
Créé(e) Sujet Message Pièces jointes
lun 18/10/2021 - 11:54 MAIL_Fleury les Aubrais_constructibilité parcelle et suppression coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
lun 18/10/2021 - 13:28 Coefficient biotope et emprise au sol. Bonjour,
J’ai remarqué que les règles des PLU et PLUM se sont extrêmement durcies supprimant des droits à construire ou à aménagé. Or un terrain qui a été acheté il y a quelque temps pour un projet d’aménagement espacé dans le temps(car les fonds ne sont pas forcément disponibles immédiatement) se retrouve dans l’impossibilité de finir son projet: exemple : maison sans garage, sans terrasse, sans piscine. Je trouve une profonde injustice car certaines personnes seront extrêmement pénalisés et sans aucune solution pour eux.
Pour prendre mon exemple : au moment de l’achat du terrain en 2013 à Ingré nous avions une emprise de 40% et les terrasses n’étaient pas inclus dans ce calcul si elles étaient au niveau du sol naturel. Donc un plu compatible avec notre projet. Nous avons fait construire notre maison et délayer les aménagements extérieurs pour raison financière. Ensuite en 2016 nous avons fait le garage. Et depuis 2019 nous n’avons plus le droit de faire ni terrasse ni piscine donc notre projet n’est plus réalisable.
Je ne pensais pas que l’on pouvait changer aussi facilement les règles d’aménagements au détriment des propriétaires.
Cordialement malgré toute mon amertume.
[contenu anonymisé]
mar 19/10/2021 - 09:12 Extension de la zone UR4-TL, parcelles XR111 et XR160. Ce courrier fait suite à mes 3 précédentes contestations du PLU d'INGRE en date des 27/02/17, 02/10/18 et du 07/10/21 avec AR concernant le zonage de mes parcelles XR111 et XR160.
Aujourd'hui, je vous demande l'extension de la zone UR4-TL pour inclure mes deux parcelles XR111 et XR160, contigües aux parcelles de ma maison.
mar 19/10/2021 - 10:46 OAP la Sablonnière Observation concernant l’OAP de projet « la Sablonnière » sur la commune de Marigny-les-Usages et sur le zonage associé des parcelles cadastrées C 537 et C 503

La société Ages &Vie a entamé des négociations avec la commune de Marigny-les-Usages en 2020, afin d’y implanter deux colocations pour personnes âgées en perte d’autonomie. Ce projet d’habitat inclusif* est destiné aux personnes âgées en perte d’autonomie qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode de vie en colocation.
Ce mode d’habitat regroupé, vise en prenant appui sur un projet de vie organisée à plusieurs, une insertion active et durable dans le voisinage, la vie de quartier, l’économie locale et l’environnement de proximité.
Le terrain proposé par la commune est sur lequel Ages & Vie souhaite s’implanter (parcelles cadastrées C 537 et C 503) est en zone UE prévue dans le PLUM et est concerné par l’OAP de projet « la Sablonnière ».
Il s’avère qu’après analyse du PLUM soumis à enquête publique, le projet étant à destination d’habitation, en créant 4 logements privés de forme dite « intermédiaires », la zone UE ne permettrait pas son implantation étant donné que seules les constructions et affectations des sols de la sous-destination Logement à condition directement nécessaires à des fonctions de surveillance ou de gardiennage y sont autorisées.
Aussi l’OAP de projet couvrant le terrain nécessiterait d’être revue car l’emprise des bâtiments impacterait les deux arbres repérés sur le schéma ainsi que le cône de vue vers la bâtisse de la sablonnière.
Afin de concrétiser l’implantation du projet Âges & Vie sur les parcelles proposées par la commune, nous demandons la simplification de l’OAP de projet « la Sablonnière » et la modification du zonage des parcelles C 537 et C 503 pour qu’y soient autorisées les constructions à destination d’habitation (création de logement), les colocations ne constituant pas des équipements publics ou d’intérêt collectif.
mar 19/10/2021 - 11:11 COURRIER_INGRE_constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
mar 19/10/2021 - 14:23 REGISTRE_La Chapelle_ déplacer franger agricole Contribution figurant en pièce-jointe
mar 19/10/2021 - 16:31 COURRIER_ST HILAIRE ST MESMIN_Frange paysagère Contribution figurant en pièce jointe
mar 19/10/2021 - 16:36 MAIL_Fleury_Association Clos de Lapenty Contribution figurant en pièce-jointe
mer 20/10/2021 - 09:27 REGISTRE_BOU_1910_frange paysagère Contribution figurant en pièce jointe
mer 20/10/2021 - 09:39 REGISTRE_BOU_1910_limite zones U et A Contribution figurant en pièce jointe
mer 20/10/2021 - 15:04 COURRIER_Fleury les aubrais_Association Clos de Lapanty Contribution figurant en pièce-jointe
mer 20/10/2021 - 15:05 COURRIER_Fleury les aubrais_Association Clos de Lapanty Contribution figurant en pièce-jointe
mer 20/10/2021 - 15:06 COURRIER_Fleury les aubrais_Association Clos de Lapanty Contribution figurant en pièce-jointe
mer 20/10/2021 - 18:43 classement des zones les parcelles AI 239 et Ai 007 ,actuellement bois d'acacia,, ne devraient pas être classées constructibles,
mais en espace naturel ( N )
mer 20/10/2021 - 23:31 REGISTRE_OLIVET_Suppression OAP Plaisses Noras Contribution figurant en pièce jointe
mer 20/10/2021 - 23:38 REGISTRE_OLIVET_Frange paysagère Contribution figurant en pièce jointe
mer 20/10/2021 - 23:47 REGISTRE_ST HILAIRE ST MESMIN_Création d'un STECAL Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 00:01 REGISTRE_OLIVET_Suppression coeur d'ilot Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 00:11 REGISTRE_CHECY_Suppression frange agricole Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 00:21 REGISTRE_CHECY_Classement en zone U Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 00:37 REGISTRE_CHECY_Bande de constructibilité Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 06:12 Enquête publique relative au PLUM d’Orléans Métropole [contenu anonymisé]

A l’attention de Monsieur le Président de la commission d’enquête
Plan Local d’Urbanisme Métropolitain Orléans métropole
Espace Saint Marc
5, Place du 6 Juin 1944
45000 Orléans

Objet : Enquête publique relative au PLUM d’Orléans Métropole


Monsieur le Président ,

Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUM d'Orléans, nous vous demandons de noter à nos propres noms, tout ce qui est écrit dans le document référencé FLA 02 et déposé par l'association « Riverains Clos de Lapanty ».

Veuillez agréer, Monsieur le Président, nos sincères salutations.


Fait à Fleury les Aubrais, le 21 septembre 2021

[contenu anonymisé]
jeu 21/10/2021 - 10:28 REGISTRE_OLIVET_Suppression plan alignement Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 10:40 REGISTRE_OLIVET_Représentation graphique voirie Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 10:59 REGISTRE_OLIVET_Modification OAP Pont Cotelle Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 11:11 REGISTRE_OLIVET_Suppression frange paysagère Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 11:22 REGISTRE_OLIVET_Reclassement en zone A Contribution figurant en pièce jointe
jeu 21/10/2021 - 16:17 Commerce limité zone PTOC Bonjour,
La commune de Boigny sur Bionne souhaite maintenir la possibilité d'un commerce sans que celui-ci ne soit l'activité principale dans le parc technologique Orléans Charbonnière sur le territoire de Boigny. Nous souhaitons permettre la vente d'article dont l'entreposage et ou même la fabrication d'article répondant aux critères du PTOC. La surface de la partie boutique doit bien entendu être largement inférieur à la surface de l'entrepôt et ou de la partie fabrication/conception.
Merci de cette prise en compte.
Bien cordialement,
ven 22/10/2021 - 09:08 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Boisements Contribution figurant en pièce jointe
ven 22/10/2021 - 09:13 REGISTRE_OLIVET_réduction linéaire commercial Contribution figurant en pièce jointe
ven 22/10/2021 - 13:31 COURRIER_Fleury les aubrais_Association Clos de Lapanty Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 13:38 REGISTRE_Fleury les aubrais_Hauteurs dans le quartier Carnot et classement constructions rue Danton et Carnot Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 13:41 REGISTRE_Fleury les aubrais_Réduction de frange agricole Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 13:45 REGISTRE_Fleury les aubrais_Suppression ER Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 13:53 REGISTRE_Fleury les aubrais_Suppression boisement urbain Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 13:56 REGISTRE_Fleury les aubrais_Suppression jardins familiaux et coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 14:26 REGISTRE_Fleury les aubrais_Constructibilité en frange agricole Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 14:29 REGISTRE_Fleury les aubrais_Association Fleury Nord et son île verte Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 14:32 REGISTRE_Fleury les aubrais_Circulation automobile et sécurité Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 14:35 REGISTRE_Fleury les aubrais_Constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 14:39 MAIL_Ingré_Murs de clôture Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 14:55 MAIL_Orléans_ZAC Fil Soie Contribution figurant en pièce-jointe
ven 22/10/2021 - 16:54 Hauteur des constructions J'ai une remarque à formuler en tant que chef de projet de la SEMDO, aménageur de la ZAC Jardin du Val Ouest. Etant donné que le projet de la ZAC Jardin du Val Ouest, dont le dossier de réalisation a été approuvé en octobre 2019, prévoit la construction de maisons en R+1 et d’intermédiaires en R+1+A voire R+2, il semble nécessaire que, sur le plan des hauteurs numéro 10, la hauteur au faîtage passe de 9 m à 12 m, pour les parcelles situées en tranche 4 de l’opération (cf plan de localisation des tranches ci-joint), c’est-à-dire pour les parcelles de la ZAC situées entre l’avenue de Saint-Mesmin et la rue du Pressoir Blanc.
sam 23/10/2021 - 12:05 Augmentation des constructions sur des parcelles de surfaces réduites Habitant rue d'Ambert depuis 2013, nous avons vu la physionomie du quartier se transformer par des constructions toujours plus nombreuses sur les dernières parcelles "vertes", souvent issues de la découpe de surfaces avec maisons/ jardins mises à le vente et partagées en lots. Ce qui nous avez attiré dans ce quartier, à savoir des jardins offrant une ambiance aérée, va aujourd'hui certainement nous le faire quitter à cause de ces constructions que l'on aligne comme des lego. Quel est l'intérêt de déconstruire des immeubles dans lesquels on empilait les gens verticalement pour reproduire le même schéma, cette fois de manière horizontale ? Je pense qu'avant de délivrer des permis de construire à tout va, il conviendrait d'abord de se pencher sur la réhabilitation de bon nombre de bâtiments vacants de la ville.
lun 25/10/2021 - 10:25 COURRIER_Fleury les Aubrais_Association Clos de Lapanty Contribution figurant en pièce-jointe
lun 25/10/2021 - 13:56 passerelle pieton/ CYCLE sur le pont st nicolas + PASSERELLE PIETON SUR LOIRET AU TITRE des déplacements dits "doux ", le développement de passerelles sur le cours d'eau du Loiret permet de sécuriser les parcours des enfants adolescents , adultes et personnes âgees en distinguant bien la route et les chemins dédiés aux pietons et bicyclettes comme passerelle pieton/ CYCLE sur le pont st nicolas et au moins trois autres entre st hilaire st mesmin et olivet qui encouragerait les déplacements moins bruyants, plus economiques, plus sécurisés Merci de prendre en compte ma requete
lun 25/10/2021 - 15:44 Renforcement des moyens sécuritaires Bonjour,

Comme beaucoup de petites commune en croissance, Marigny se trouve confrontée à des incivilités et des dépradations inconnues jusque là. Ceci montre la nécessité de prévoir dans le plan d'aménagement de la métropole une renforcement des moyens sécuritaires proportionné à l'augmentation de la population.
lun 25/10/2021 - 15:49 MAIL_Boigny sur Bionne_Constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
lun 25/10/2021 - 15:55 Renforcement des moyens médicaux Bonjour,

Actuellement la métropole, en particulier la zone nord-est connait un déficit de médecins et de personnel paramédical (le Loiret étant d'ailleurs un département largement sous équipé). Cette situation peut conduire à un frein majeur pour l'attractivité de notre métropole. Le déveolppement de la métropole ne peut donc pas se faire sans un renforcement important des moyens médicaux non seulement au niveau des établissements hospitaliers, mais aussi en libéral.
lun 25/10/2021 - 16:36 MAIL_ST JEAN LE BLANC_Demande d'ajustement de la commune Contribution figurant en pièce jointe