Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #241

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    l'application du nouveau PLUM supprimerait la possibilité de construire en fond de parcelle dans la zone UR3-TL et impose une bande de constructibilité de 25m. 
     
    par ailleurs le PLUM est trop restrictif par rapport au le PLU actuel de Semoy : 
    Art UR3-1.3  bande de constructibilité de 25m à partir de la rue. Les constructions nouvelles sont interdites au-delà de cette bande (PLU de Semoy : pas de bande de constructibilité)
    Art UR3-2.1 recul mini. 5m par rapport à la rue (Semoy : 4m)
    Art UR3-3.1 1 place de stationnement visiteur/3 logements (Semoy : néant)
    Art DC-3.7.4 voie de desserte interne de 5m de large (Semoy : 4m)
    Art DC 3.7.6 1pl véhicule/lgt, 1,5m² de stationnement vélo/lgt (Semoy : 1pl pour les premiers 80m² puis 1pl/60m²)
    Ces dispositions viennent grever de contrainte les parcelles des propriétaires qui voient leur bien dévalorisé // rapport à leur potentiel urbain
    
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  sujet: 'Commune de SEMOY 721 rue de Curembourg'
  ville: Orléans