Registre Plan local d'urbanisme métropolitain: Submission #242

Submission information

Submission Number: 242

Submission ID: 32509

Submission UUID: a439add0-cf24-41f0-8b04-056f41fe5e7f

Submission URI: /orleans-metropolefr/contact/registre-plan-local-durbanisme-metropolitain

Créé(e): jeu, 10/28/2021 - 18:48

Completed: jeu, 10/28/2021 - 18:49

Modifié: ven, 10/29/2021 - 10:07

Remote IP address: 62.210.115.58

Submitted by: Anonyme

Langue: Français

Is draft: Non

Webform: Registre Plan d'urbanisme métropolitain

Submitted to: Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

	Title / Description	Identifiant (ID)	summary	Statut
	Courriel: Sends a webform submission via an email.	courriel	To: gregoire.bedoin@orleans-metropole.fr, plum@orleans-metropole.fr CC: info@orleans-metropole.fr From: Orleans Metropole <info@orleans-metropole.fr> Subject: Nouvelle soumission registre PLUM Settings: HTML Sent when: completed	Activé

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Objet

Message

<p>Submitted on jeu 28/10/2021 - 18:48</p>
<p>Submitted by: Anonyme</p>
<p>Submitted values are:</p>
<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--vous_etes">
        <h2 class="webform-section-title">Vous êtes</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Ville</b> : Orléans<br /><br />

</div>
</section>

<section class="js-form-item form-item js-form-wrapper form-wrapper webform-section" id="registre_plan_d_urbanisme_metrop--votre_remarque">
        <h2 class="webform-section-title">Votre remarque</h2>
    <div class="webform-section-wrapper">
                  <b>Sujet</b> : Modification PLU -&gt; PLUM<br /><br />

<b>Message</b> : Bonjour, <br />
<br />
Je me permets de vous solliciter concernant la modification du PLU sur la commune de SEMOY, remplacé par le nouveau PLUM.<br />
Nous étions en train de travailler sur un projet de démolition et de reconstruction sur la parcelle cadastrée AB 384, située au 64 avenue Gallouedec.<br />
Selon le PLU, ce secteur était en zone UB avec une zone de mixité sociale d&#039;au moins 25% de logements sociaux, une emprise au sol ne pouvant excéder 35% et une hauteur limitée à 9m.<br />
Nous avions ainsi proposé un plan d&#039;aménagement avec 10 maisons à destination des familles, en gardant une homogénéité à l&#039;image de l&#039;environnement actuel.<br />
<br />
Les règles de construction du nouveau PLUM ne sont malheureusement plus en adéquation avec ce projet et vont parfois même dans un sens opposé.<br />
Le pourcentage de logement sociaux n&#039;est plus le même alors que cela semble être d&#039;intérêt général.<br />
La bande de constructibilité de 25m remets également en cause tout notre projet et nous contraint à faire un immeuble donnant directement sur la rue, ce qui diminue le nombre de logement, mais surtout la qualité de vie des habitants, et l&#039;aspect environnemental.<br />
<br />
Le nouveau PLUM apporte certes de nouvelles contraintes afin de préserve rua mieux un aspect architectural, mais dans le cadre dudit projet elles ne sont en fait pas réellement adaptées.<br />
<br />
Nous aimerions pouvoir réaliser notre projet selon le plan que nous avions proposé à Monsieur Le Maire selon les dispositions du PLU, et proposer une qualité de vie à de nouveaux habitants.<br />
<br />
Vous trouverez ci-joints un plan d&#039;aménagement sous le PLU, et un plan d&#039;aménagement sous le PLUM.<br />
<br />
Je vous remercie par avance du temps accordé à notre demande.<br />
<br />
Cordialement.<br />
[contenu anonymisé]<br />
<br /><br />

<b>Pièces jointes</b> : <ul><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/32509/21-10-07_SEM-GALOU_FAISA-PLUM.pdf" type="application/pdf; length=901084" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">21-10-07_SEM-GALOU_FAISA-PLUM.pdf</a></span><span class="file-size">879.96 Ko</span></span></div>
</li><li><div><span class="file file--mime-application-pdf file--application-pdf icon-before"><span class="file-icon"><span class="icon glyphicon glyphicon-file text-primary" aria-hidden="true"></span></span><span class="file-link"><a href="https://web.orleans-metropole.fr/system/files/webform/registre_plan_d_urbanisme_metrop/32509/2021-07-19_FAISABILITE%20SEMOY%20GALLOUEDEC-PARKING%20RUE%20-%20SANS%20BOXES.pdf" type="application/pdf; length=337380" title="Open file in new window" target="_blank" data-toggle="tooltip" data-placement="bottom">2021-07-19_FAISABILITE SEMOY GALLOUEDEC-PARKING RUE - SANS BOXES.pdf</a></span><span class="file-size">329.47 Ko</span></span></div>
</li></ul><br /><br />

</div>
</section>

<b>Published</b> : Oui<br /><br />