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Registre Plan local d'urbanisme métropolitain

Toutes les propositions et observations du public formulées :
Créé(e) Sujet Message Pièces jointes
mar 12/10/2021 - 12:11 REGISTRE_La Chapelle_ suppression coeur d'îlot et constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 12:24 Ouverture d'un accès en future zone UR3 Mon souci (Zone UB du PLU La Chapelle St Mesmin)
Je n'ai pas d’accès direct à mon jardin hormis un portillon. Un accès sur le domaine public correspondant, non pas vers le jardin mais vers un garage souterrain (avec une pente tellement forte que je n’ose pas l’utiliser) mais cependant référencé par le service de l’urbanisme de Chapelle St Mesmin.

Mon projet : ouvrir un nouvel accès sur la partie Ouest (cf plan projet en pj)
- pour un parking sur mon terrain , avec l’intérêt d’un accès plat vers mon entrée de maison (soucis de handicap / marche …)
- pour faire livrer du bois de chauffage ou un simple engin (projet de véranda)
- pour, au pire, faciliter l’intervention de pompiers
Pour l’instant, au vu du PLU actuel (article ci-dessous), ça n’est pas autorisé (contact téléphonique avec le service Urbanisme) avec une façade de 20m, compte-tenu d’un accès déjà existant (vers le garage souterrain)
ARTICLE UB3_ACCÈS ET VOIRIE
Cet article n’est pas applicable au projet d’aménagement de l’A10 au nord d’Orléans.
3.1 - ACCES
Pour être constructible un terrain doit avoir accès à une voie publique ou privée, soit directement soit par l’intermédiaire d’un passage aménagé sur fonds voisins ou éventuellement obtenu par l’application de l’article 682 du code civil.
Les caractéristiques des accès doivent permettre de satisfaire aux règles minimales de desserte fixées dans les textes réglementaires en vigueur concernant la défense contre l’incendie, la protection civile, le brancardage, le ramassage des ordures ménagères, …
La position et la configuration des accès sur les voies publiques ou privées doivent être aménagées en fonction de la nature et de l’intensité du trafic sur celles-ci, de façon à assurer la sécurité des usagers des voies publiques ou privées ou pour celle des personnes utilisant ces accès.
La largeur des accès est fixée à 5 mètres minimum pour les travaux réalisés sur toutes constructions existantes et pour toute nouvelle construction créant au moins un logement ou une activité.
Une longueur de 12 mètres minimum en façade devra être respectée entre deux accès.

Le règlement du futur PLUM (en zone UR3)

Rien retrouvé sur cet aspect d’accès dans le règlement du PLUM ou dans ses divers autres documents
Est-ce que cela signifie que les contraintes du PLU de la Chapelle St Mesmin sur ce sujet seront abandonnées ?
A quelle date pourrai-je déposer ma demande ?
Merci de votre réponse
mar 12/10/2021 - 14:34 REGISTRE_La Chapelle_ suppression coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 14:37 REGISTRE_La Chapelle_ suppression coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 14:41 REGISTRE_La Chapelle_ suppression coeur d'îlot et ER Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 14:44 REGISTRE_La Chapelle_ suppression coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 14:46 REGISTRE_La Chapelle_ suppression coeur d'îlot et modification zonage Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 14:48 REGISTRE_La Chapelle_ observations sur un projet de constructions de 2 immeubles Contribution figurant en pièce-jointe
mar 12/10/2021 - 15:27 BUS LIAISON DIRECTE ORLEANS Bonjour. Je trouve qu'il manque une ligne via un (mini?) bus "directe" de St Cyr en Val "centre" vers Orléans centre, et aussi de Saint Cyr en Val centre vers la station de tram à l'indien de La Source. Ce qui éviterai à la fois de faire rouler les gros bus de l'agglo aux 3/4 vide, et de prendre nos voitures. Une initiative pragmatique évitant aussi d'avoir à changer de bus avec une parfois longue attente aux intempéries. Merci de votre attention.
mar 12/10/2021 - 18:55 REGISTRE_ST JEAN DE BRAYE_Coeur d'ilot Contribution figurant en pièce jointe
mar 12/10/2021 - 19:01 REGISTRE_ST JEAN DE BRAYE_Bande de constructibilité Contribution figurant en pièce jointe
mar 12/10/2021 - 19:07 REGISTRE_ST JEAN DE BRAYE_Coeur d'ilot Contribution figurant en pièce jointe
mar 12/10/2021 - 19:19 REGISTRE_ST JEAN DE BRAYE_Coeur d'ilot Contribution figurant en pièce jointe
mar 12/10/2021 - 19:22 REGISTRE_ST JEAN DE BRAYE_Coeur d'ilot Contribution figurant en pièce jointe
mar 12/10/2021 - 19:25 COURRIER_ST CYR EN VAL_1211_RTE réseau de transport d'électricité Contribution figurant en pièce jointe
mer 13/10/2021 - 10:49 REGISTRE_Ingré_ constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 10:50 REGISTRE_Ingré_ constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 10:51 REGISTRE_Ingré_ retracer la limite de frange agricole Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 10:52 REGISTRE_Ingré_ constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 10:53 REGISTRE_Ingré_ retracer la limite de frange agricole Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 10:54 REGISTRE_Ingré_ constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 11:10 MAIL_ST CYR EN VAL_RTE Contribution figurant en pièce jointe
mer 13/10/2021 - 11:39 REGISTRE_Saint Jean de la Ruelle_constructibilité parcelle bande d'implantation au Règlement Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 11:40 REGISTRE_Saint Jean de la Ruelle_suppression ER Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 11:42 REGISTRE_Saint Jean de la Ruelle_création coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 13:35 Demande de modification de zonage au PLUM Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 16:38 COURRIER_La Chapelle Saint-Mesmin_constructibilité parcelle et suppression coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe
mer 13/10/2021 - 19:27 MAIL_ST HILAIRE ST MESMIN_1310_zonage rue du Bouillon Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:41 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Extension zone UR4 Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:44 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Consultation du dossier de PLUM Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:47 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Règlementation hauteurs / aménagement voirie Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:49 REGISTRE_ST CYR EN VAL_RTE Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:53 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Boisements extension La Saussaye Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:56 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Création STECAL Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 16:58 REGISTRE_ST CYR EN VAL_Consultation Contribution figurant en pièce jointe
jeu 14/10/2021 - 22:30 Préservation du quartier historique et pavillonnaire Lazare Carnot,Joie,Danton, Arago à Fleury Les Aubrais. Monsieur,
Je vous demande de noter que je suis en accord avec le dossier FLA 02 déposé par l'association " Riverains Clos de Lapanty " et vous demande aussi de revenir au zonage UGa dans son intégralité primitive avant la modification d'avril 2019, une zone UF coté est du Fg Bannier maîtrisée à 12 m de hauteur de construction et une zone UPII réduite à sa dimension d'avant la modification du PLU d'avril 2019 à 12 m de hauteur comme sur le Fg Bannier côté Fleury Les Aubrais. ( dossier joint).
Respectueusement. [contenu anonymisé]
ven 15/10/2021 - 09:40 OAP sectorielles Olivet :PLaisses Noras Bonjour ,
Le dossier du PLUM apporte beaucoup d'informations et nous apprécions les efforts de la Métropole pour avoir proposé des orientations de préservation de l'Environnement et la Biodiversité.
Néanmois veuillez trouver une observation concernant une OAP sectorielle d'Olivet.
Merci de me confirmer si le fichier est joint
ven 15/10/2021 - 10:37 REGISTRE_Ingré_Rajout d'élément bâti remarquable et maintien de zone agricole Contribution figurant en pièce-jointe
ven 15/10/2021 - 13:47 Observation sur OAP sectorielle Plaisses Noras Olivet Bonjour ,
je rajoute une conclusion à mon précédent envoi.
Voici l'observation complète.
Cordialement
[contenu anonymisé]
ven 15/10/2021 - 16:41 MAIL_Ingré_constructibilité parcelle Contribution figurant en pièce-jointe
ven 15/10/2021 - 17:07 MAIL_ST HILAIRE ST MESMIN_1510_Frange paysagère Contribution figurant en pièce jointe
ven 15/10/2021 - 17:18 REGISTRE_ST JEAN LE BLANC_modification zonage pour réalisation de logements sociaux Contribution figurant en pièce jointe
ven 15/10/2021 - 17:21 COURRIER_ST HILAIRE ST MESMIN_1510_changement de zonage Contribution figurant en pièce jointe
ven 15/10/2021 - 18:35 REGISTRE_ST HILAIRE_Classement bâti remarquable Contribution figurant en pièce jointe
ven 15/10/2021 - 18:40 REGISTRE_ST HILAIRE_Limite de zone U et frange paysagère Contribution figurant en pièce jointe
ven 15/10/2021 - 18:44 REGISTRE_ST HILAIRE_Réduction boisement urbain Contribution figurant en pièce jointe
ven 15/10/2021 - 21:08 hauteur portail Bonsoir,
je me permets de profiter de la consultation sur le PLUM pour vous faire part de ma remarque.
J'ai récemment emménagé au [contenu anonymisé] Avenue GALLOUEDEC à SEMOY.
Comme tout nouvel arrivant, j'ai découvert la vie locale et le traffic de l'avenue.
Celui provoque de la nuisance sonore (surtout avec le passage des camions et des chauffards qui roulent largement au delà vitesse requise).
Ayant acheté une ancienne maison, j'ai changé les huisseries ce qui permet d'améliorer l'isolation.
j'aimerais changer mon portail, aujourd'hui ajouré et à 1m30.
Afin de continuer j'aimerais mettre un portail de 1m80 pour couper la nuisance de la route qui je dois dire est assez bruillante par elle-même (au passage le nouveau bitum de la tangentielle est top)
Cependant, le PLU limite à 1m60 la hauteur côté rue.
Est-il possible de définir un cas pour les portails donnant sur avenue passante / bruillante afin d'autoriser une hauteur à 1m80 ?
Merci par avance d'avoir pris le temps de lire mon mail et également pour votre retour,
Bien cordialement,
[contenu anonymisé]
ven 15/10/2021 - 21:16 Enquête publique relative au PLUM d’Orléans Métropole A l’attention de Monsieur le Président de la commission d’enquête
Plan Local d’Urbanisme Métropolitain Orléans métropole
Espace Saint Marc
5, Place du 6 Juin 1944
45000 Orléans

Monsieur le Président ,

Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUM d'Orléans, je vous demande de noter à mon propre nom, tout ce qui est écrit dans le document référencé FLA 02 et déposé par l'association « Riverains Clos de Lapanty ».

Veuillez agréer, Monsieur le Président, mes sincères salutations.
 
dim 17/10/2021 - 17:23 Projet Immobilier sur le site de l'ex maison de retraite des Ombrages à Orléans la Source Bonjour,
Un projet immobilier qui densifie le site actuel - tel que celui qui est pressenti et qui a été exposé lors de la réunion publique du 11 octobre dernier - va à l'encontre de l'esprit du PLUM d'Orléans qui dispose notamment qu'il convient de privilégier les projets en lien avec la vocation naturelle des espaces : loisirs, découvertes, itinéraires de promenades, pédagogie autour de la biodiversité ( OAP Paysage, pièce n° 3.5.0 ) ou qu'il faut maintenir les réservoirs de biodiversité dans leur emprise actuelle ( OAP Trame verte et bleue, pièce n° 3.3.0).
Toute urbanisation nouvelle de ce site va à l'encontre des principes sus évoqués.
Il a été indiqué, lors de la réunion publique, qu'aucune étude n'avait été faite sur la biodiversité existante de ce site qui abrite pourtant de nombreuses espèces animales, j''y ai même vu parfois des fouines ...
Et puis, d'une manière plus générale, ce projet va à l'encontre de ce qu'il convient nécessairement de faire désormais dans nos villes, maintenir des ilots de fraicheur dans le cadre de la lutte contre le réchauffement climatique, le site de l'ex maison des Ombrages aurait pu en être un excellent , un projet immobilier sur ce site est donc irraisonnable.
lun 18/10/2021 - 11:42 COURRIER_La Chapelle Saint-Mesmin_ suppression coeur d'îlot Contribution figurant en pièce-jointe